放款时间审批10天,放款35天
利率说明2015-05-28 15:41:46更新
房屋类型 | 套数 | 常见批出利率 | 最低利率 | 最高利率 | 首付比例 |
---|---|---|---|---|---|
住房 | 首套房 | 基准(5.65%) | 基准(5.65%) | 基准(5.65%) | 30% |
住房 | 二套房 | 1.1倍(6.22%) | 1.1倍(6.22%) | 1.1倍(6.22%) | 40% |
商用 | 不限套数 | 1.1倍(6.22%) | 1.1倍(6.22%) | 1.1倍(6.22%) | 50% |
①年满18岁,具有完全民事行为能力;
②具有合法有效的居留身份;
③具有稳定的职业和收入,具备按期偿还贷款本息能力;
④具有购买住房合同或协议;
⑤在我行存有购房的首付款或提供首付款证明;
⑥没有不良信用记录;
⑦香港、澳门、台湾和外籍借款人须在中国大陆境内居住1年以上,在申请地有固定住址并提供一名中国大陆居民的有效联系方式。
⑧个人住房贷款额度最高为所购(建造、大修)住房全部价款或评估价值(以低者为准)的80%; 商业用房贷款额度最高为所购商业用房销售价格或评估价值(以两者较低额为准)的50%。
备注:受理25年以内房龄,20-25年的房产,需适当提高首付。 个人住房贷款期限1-30年;个人商业用房贷款期限1-10年。办理个人住房按揭贷款需要支付抵押登记费,同时根据各地不同的要求及您自己的需要还需支付律师费、保险费和公正费等。
1.资信材料:个人身份证明、婚姻证明、收入证明;
2.购房文件:包括购房合同或协议、产权证明和首付款证明等,以利于贷款申请尽快获得通过。
3.除此之外,根据申请人的实际情况,我行可能会要求申请人提供补充材料,以利于贷款申请尽快获得通过。
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